UTILE

Legislatia poate fi gasita si pe site-ul Camerei Deputatilor la adresa:
http://diasan.vsat.ro/pls/legis/LEGIS_PCK.FRAME

Este de preferat ca toate aparatele de masura individuale montate in mobil sa fie fabricate de aceeasi firma si sa fie amplasate pe aceeasi schema de montaj.
Firma care a comercializat si a montat aparatele de masura are obligatia de a asigura garantie pentru lucrare si pentru aparatele de masura montate.

Pentru contorizarea la nivel de apartament este necesar ca imobilul sa fie dotat cu contoare generale de mobil sau contoare pasante pe fiecare scara.
Contractarea lucrarilor si plata acestora se face de catre proprietarii apartamentelor sau de catre Asociatia de Locatari/ Proprietari.
Contoarele trebuie sa fie autorizate de catre Biroul Roman de Metrologie Legala si sa fie insotite de Buletine de Verificare Metrologica.
Contorizarea apartamentelor din cadrul Asociatiilor de Locatari/ Proprietari se va face numai de catre firme autorizate de A.N.R.S.C. Astfel firmele au obligatia sa obtina si sa prezinte din oficiu sau la cererea clientului aceasta autorizatie. o Modalitatea de repartizare a costurilor (la incalzire si apa calda de consum) trebuie sa respecte Normativul si Metodologia de calcul prevazuta de Ordinul 233/2004.
Cuantumul de plata aferent partilor comune, care revine detinatorilor de apartamente contorizate individual, nu va depasi 10% din consumul total inregistrat de contoarele instalate in apartamente. In cazul in care absolut toate apartamentele sunt contorizate, cuantumul pentru partile comune va fi stabilit in baza diferentei intre suma consumurilor inregistrata in apartament si consumul inregistrat de contorul general.
Este de preferat ca toate aparatele de masura individuale montate in imobil sa fie fabricate de aceeasi firma si sa fie amplasate pe aceeasi schema de montaj.
Firma care a comercializat si a montat aparatele de masura are obligatia de a asigura garantie pentru lucrare si pentru aparatele de masura montate.
Limita de responsabilitate a RADET Bucuresti este contorul de energie termica pentru apa calda de consum si cel pentru incalzire, in baza carora se emite factura de energie termica.

Repartitoare de costuri de incalzire electronice care indica cota parte de caldura consumata de un radiator din consumul total masurat de contorul de energie termica pentru incalzire montat la baza blocului.

Montajul tronsonului de masura arata ca in figura de mai jos:

Pentru montaj nu sunt necesare nici un fel de lucrari de modificare a instalatiei existente, cu exceptia faptului ca robinetul dublu reglaj al corpului de incalzire se inlocuieste cu robinet termostatic.
Repartitoarele se fixeaza pe corpul radiatorului intr-un Ioc in care temperatura suprafetei respective e considerata echivalenta temperaturii medii a acestuia.
Pentru a putea face economii, corpul de incalzire trebuie sa fie dotat pe langa repartitor si cu un robinet termostatat, care permite obtinerea temperaturii dorite in fiecare camera, prin reglaj.
Acoperirea repartitorului cu diverse obiecte poate provoaca acumulari de caldura care influenteaza inregistrariIe acestuia. Chiar si perdelele pot denatura consumul, ducand la inregistrari mai mari.

Firmele care monteaza repartitoare si care repartizeaza costurile trebuie sa fie autorizate de ANRSC.
Toate radiatoarele din imobil trebuie sa fie dotate cu dispozitive repartitoare de costuri de încalzire.
Nu se accepta repartitoare cu evaporare.
Repartitoarele masoara numai caldura degajata de calorifere, asa ca nu veti plati pentru energie furnizata de ale surse (soare, aragaz, etc).
Reprezentantul firmei de montaj trebuie sa completeze fise cu date despre fiecare calorifer, dimensiuni, materiale, parti comune, etc. Aceste date sunt foarte importane pentru prelucrarea ulterioara a datelor si emiterea de facturi individuale.
Citirea repartitoarelor si stabilirea cotei de incalzire se realizeaza cu acordul scris al locatarilor si al Asociatiei de Proprietari, de regula, de catre firma care a montat repartitoarele, acesta avind personal instruit special in acest sens precum si program de calcul pentru prelucrarea datelor.

Apometre repartitoare care indica cota parte de apa consumata de locatarii unui apartament din totalul inregistrat de contorul de energie termica pentru apa calda menajera.

Tronsonul de masura arata ca in figura de mai jos:

L1 = 3Dn; L2 = 2Dn; unde: L1, L2 reprezinta lungimea racordului rigid la intrare respectiv iesirea din corpul contorului; Dn reprezinta diametrul nominal Ia intrarea respectiv iesirea din corpul contorului.
Contoarele trebuie sa tie montate cu cadranul in sus si pe conducta orizontala.
Tronsonul de masura trebuie prevazut cu supapa de sens.
Tronsonul de masura trebuie sa fie amplasat mai jos decat robinetele pe care Ie deserveste.
Corpul contorilor nu trebuie sa fie incadrat de racorduri flexibile.

Pozitia de montaj este foarte importanta deoarece aceasta influenteaza precizia de masura a contorilor, ducand Ia diferente de inregistrare.
lntre suma consumurilor inregistrate de aparatele de masura montate in apartament si consumul inregistrat de contorul de energie termica pentru apa calda de consum montat Ia baza blocului pot sa apara diferente de 10 - 20% si chiar mai mult. Aceste diferente sunt cauzate de calitatea apei (suspensii, nisip, rugina,...) sau de pozitia de montaj a contorilor (verticala in loc de orizontala)
Diferentele mai mari de 20% apar ca urmare a fraudarii de catre proprietarii apartamentelor.
Contorul si supapa de sens trebuie sigilate.
Citirea aparatelor de masura se poate face de catre administratorul Asociatiei de Locatari/ Proprietari sau de catre proprietarul apartamentului care comunica inregistrarile administratorului.